中古戸建 大室高原10丁目
伊東市富戸字先原1317番1163（ 大室高原10丁目332）
土地面積：429㎡（129.77坪） 建物面積：124.42㎡（37.63坪）
価格：２，５８０万円
ナチュラルモダンな家
当社売主物件につき、仲介手数料は不要です
建物物件概要
| 物件番号 | 70082 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種目 | 中古戸建 | ||
| 物件名称 | 大室10丁目 | ||
| 物件所在地 | 伊東市富戸字先原1317番1163
（ 大室高原10丁目332） |
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| 価格 | ２，５８０万円 | ||
| 交 通 | 伊豆急行線「富戸駅」より3700m 車約8分
東海バス停「理想郷東口」300m |
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| 土地面積 | 429㎡（129.77坪） | ||
| 建物面積 | 1階63.42㎡、2階61.00㎡ 合計124.42㎡（37.63坪） |
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| 築年月 | 昭和62年（1987年）1月 | ||
| 構 造 | 木造スレート葺2階建 | ||
| 間取り | ３ＳＬＤＫ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地 目 | 宅地 | ||
| 都市計画 | 非線引 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率 | 20％ | ||
| 容積率 | 60％ | ||
| 他の法令上の制限 | 国立自然公園法普通地域／宅地造成等規制法／静岡県建築基準条例（がけ条例）／伊東市景観条例／法22条指定区域 | ||
| 接 道 | 南西側幅員4ｍの位置指定道路 | ||
| 駐車場 | 2台 | ||
| 設 備 | 東京電力／個別プロパン／私営水道／個別浄化槽 | ||
| 自治会費 | 12,000円（個人所有） | ||
| 水道料金 | 名義変更料33,000円 2,860円+メーター代440円/月（定住用） |
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| その他 | 温泉引込可 権利金・取付工事費2,072,710円 温泉使用料13,615円+メーター代210円/月 更新料41,905円/年 |
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| リフォーム | 外壁屋根塗装／バルコニー補修／床・クロス張替／玄関ドア取替／窓サッシ交換／浴槽交換／トイレ交換 等々 | ||
| 特 徴 | 自然と調和する閑静な環境の大室高原別荘地内に建つナチュラルモダンな家です。元のデザインを活かし、壁天井のクロス張替、トイレや浴槽等の水回り、玄関扉の交換などリフォームを施しブラッシュアップしました。 曲線を描く壁や、外の景色や青い空を映すフォトフレームのような大小数々の窓は、自然と調和して心穏やかな時を過ごせそうです。2階は勾配天井の広々としたLDKです。リビング側の大きな開口部はペアガラスのサッシに交換しました。キッチンの対面カウンターは水栓付きで何かと便利です。窓からの景色を眺めながら調理や洗い物などの作業ができます。階段横に位置する小さな和室は落ち着いたホッとする空間です。 1階には洋室と和室があります。洋室はウォークインクロゼットや造り付けの書斎机、棚などが配置され収納豊富です。和室はリビングと同じくペアガラスのサッシに交換しました。広縁もあり広々とした空間です。庭へと続くウッドテラスはどちらの部屋からも出入りができます。 外回りは外壁屋根を塗装補修、駐車スペースを増やし2台駐車できるようにしました。庭はガーデニングを楽しむのに十分な広さがあります。 |
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| 引 渡 | 相談 | ||
| 取引様態 | 売主 | ||
| 手数料 | 当社売主につき手数料不要 | ||
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2024年12月リフォーム完了 温泉引込み可
