売中古戸建 すいらん荘別荘地
伊東市八幡野字立土1344番59 外5筆
土地面積：4080.31㎡（1234.29坪） 建物面積：184.24㎡（55.73坪）
５，８００万円
すいらん荘別荘地 敷地1200坪
当社売主物件につき、仲介手数料は不要です
建物物件概要
| 物件番号 | 70065 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種目 | 中古戸建 | ||
| 物件名称 | すいらん荘温泉付 | ||
| 物件所在地 | 伊東市八幡野字立土1344番59外5筆
（すいらん荘7区121） |
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| 価格 | ５，８００万円 | ||
| 交通 | 伊豆急行線「伊豆高原駅」1,600ｍ 車約6分 | ||
| 土地面積 | 4080.31㎡（1234.29坪） | ||
| 建物面積 | 1階 126.14㎡／2階 58.10㎡ 合計184.24㎡（55.73坪） |
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| 築年月 | 平成10年（1998年）4月 | ||
| 構造 | 木造スレート葺2階建 | ||
| 間取り | ４ＬＤＫ+２Ｓ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地・山林 | ||
| 都市計画 | 非線引 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率 | 20％ | ||
| 容積率 | 60％ | ||
| 他の法令上の制限 | 法22条指定区域／宅地造成等規制法／伊東市景観条例／国立自然公園法第3種特別地域 | ||
| 接道 | 南側幅員5mの位置指定道路 | ||
| 駐車場 | 2台以上 | ||
| 設備 | 東京電力／個別プロパン／私営水道／個別浄化槽 | ||
| 管理費等 | 別荘地管理15,000円/年 ／ 水道基本料金3,740円/2ヶ月（25㎥迄）／温泉基本料金9,350円/月（8㎥迄） | ||
| その他 | 温泉名義変更料308,000円／水道名義変更料33,000円 ※温泉有効期限2024年12月31日 更新料616,000円（10年） |
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| リフォーム | 屋根塗装／２階和室→洋室変更／浴室ユニット交換／トイレ交換／全室壁クロス張替／リビング壁珪藻土塗り／洋室カーペット張替／畳表替え 等々 | ||
| 特徴 | 広い敷地に佇む温泉権利付きの戸建です。施工は住友林業。玄関ドアを開けると、開放感ある吹き抜けホールと2階へ上がる折り返し階段が目に入ります。南側が半円形のリビングは天井が高く広々、冬場は薪ストーブで部屋全体が暖まります。各部屋ゆとりある広さで収納も豊富です。屋根塗装、室内クロス張替や浴室トイレ交換等、リフォームで一新しました。 敷地は約1200坪、フラットな芝庭もあれば、回遊できる丘もあり、季節ごとに様々な花が咲き果実がみのります。温室ではパパイヤやパッションフルーツなども栽培できます。庭の奥には三角屋根の作業小屋があり、趣味の世界に没頭できそうです。 自然を感じながらの暮らしが広がります。 |
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| 引渡 | 相談 | ||
| 取引様態 | 売主 | ||
| 手数料 | 当社売主につき手数料不要 | ||
各部屋ゆとりある間取り
リビングには薪ストーブ お風呂は温泉付
