中古戸建 伊東市鎌田観光荘
伊東市鎌田
土地面積：513㎡（155.18坪） 建物面積：103.9㎡（31.42坪）
価格：５５０万円
温泉と庭を楽しむ家
建物物件概要
| 物件番号 | 20103 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種目 | 中古戸建 | ||
| 物件名称 | 鎌田観光荘 | ||
| 物件所在地 | 伊東市鎌田字源内647番7、643番 3 | ||
| 価格 | ５５０万円 | ||
| 交 通 | 伊豆急行線「南伊東駅」1,200ｍ 東海バス「観光荘下」180m |
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| 土地面積 | 513㎡（155.18坪） | ||
| 建物面積 | 1階75.35㎡ 2階28.55㎡ 合計103.9㎡(31.42坪） | ||
| 建物構造 | 木造瓦葺2階建 | ||
| 間取り | ４ＤＫ+Ｓ | ||
| 築年月 | 昭和49年（1974年）9月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 非線引 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 150％ | ||
| 地 目 | 宅地、原野 | ||
| 他の法令上の制限 | 宅地造成等規制法／静岡県建築基準条例（がけ条例）／伊東市景観条例／法22条指定区域／第2種高度地区 | ||
| 駐車場 | 無し | ||
| 接道状況 | 南側3号道路 | ||
| 設 備 | 東京電力／個別プロパン／公営水道／個別浄化槽 | ||
| その他 | 温泉権利付き、名義変更料100万円、温泉使用料180,000円/年（月40t迄） 自治会費【定住】10,000円/年、【別荘】6,000円/年 |
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| 備 考 | 鉱泉地共有持分あり（3.30㎡のうち持分100分の1） 建物は要修繕 |
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| 特 徴 | 南伊東の高台に位置する温泉権利付戸建です。 眺望良く、里山の風景を見渡します。建物は、床など修繕必要な箇所はありますが、古き良き造りです。1階はどの部屋も南側の庭に面しています。2階の和室は茶室として利用できます。建物から一段上がった裏庭には四季折々の花が咲き果実が実る木々が植えてあります。また、菜園スペースとしても活用できそうです。最寄りのバス停まで徒歩3分、街中へ出るのもさほど不便さは無く、ほどよい田舎暮らしを楽しむことができます。 |
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| 現 況 | 空家 | ||
| 引 渡 | 相談 | ||
| 取引様態 | 一般 | ||
| 手数料 | 3%+6万円+消費税 | ||
建物は修繕必要な箇所があります
室内は日当たり良好
