中古戸建 宇佐美みのりの村 ３ＳＬＤＫ
伊東市宇佐美字沼ノ山
土地面積：452㎡（136.73坪） 建物面積：106.82㎡(32.31坪）
価格：９８０万円
眺望良好 温泉引込み可
建物物件概要
| 物件番号 | 20030 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種目 | 中古戸建 | ||
| 物件名称 | みのりの村うぐいすの丘 | ||
| 物件所在地 | 伊東市宇佐美字沼ノ山 | ||
| 価 格 | ９８０万円 | ||
| 交 通 | ＪＲ伊東線宇佐美駅より4,200ｍ 別荘地内バス停「第二見晴台」より徒歩1分 |
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| 土地面積 | 452㎡（136.73坪） | ||
| 建物面積 | 1階52.17㎡／2階54.65㎡
合計106.82㎡（32.31坪） |
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| 建物構造 | 木造スレート葺2階建 | ||
| 間取り | ３ＳＬＤＫ | ||
| 築年月 | 平成7年（1995年）6月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 非線引 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率 | 40％ | ||
| 容積率 | 80％ | ||
| 地 目 | 原野 | ||
| 地 勢 | 傾斜地 | ||
| 他の法令上の制限 | 宅地造成等規制法／静岡県建築基準条例（がけ条例）／伊東市景観条例／法22条指定区域 | ||
| 駐車場 | ２～３台可 | ||
| 接道状況 | 南側幅員5mの位置指定道路 | ||
| 設 備 | 東京電力／個別プロパン／私営水道／集中浄化槽 | ||
| 管理費等 | 名義変更料22,000円 管理費4,400/月、施設維持費550円/月、水道基本料金1,650円/月（10㎥迄）、汚水処理料3,300円/月 |
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| 温 泉 |
引込可 負担金44万円（5年契約）、基本料8,800円/月（10㎥迄） |
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| 備 考 | 土砂災害警戒区域（一部特別警戒区域） | ||
| 特 徴 | 眺望良好な一戸建です。石造りのお風呂は大きな窓があり、高台からの景色を楽しみながら入浴できます。温泉を引き込むこともできます。リビングには天窓もあり室内は明るく風通しの良い間取りです。煙突穴が施工済みなので暖炉や薪ストーブの設置も可能です。収納豊富、家庭菜園スペースもあります。駅からは距離がありますが、駅と別荘地内を結ぶ無料循環バスが走っています。別荘地内は温泉大浴場やプール、テニスコートなどの施設が充実しています。 | ||
| 現 況 | 別荘利用中 | ||
| 引 渡 | 相談 | ||
| 取引様態 | 専任 | ||
| 手数料 | 3%+6万円+消費税 | ||
収納豊富な間取り リビングには薪ストーブの設置が可能
駐車２～３台可 家庭菜園のできる庭あり
